5 Zimmer-Dachwohnung, 3115 Gerzensee

Verfügbar ab04.12.2024
BruttomieteCHF 2'700.-
NettomieteCHF 2'450.-
NebenkostenCHF 250.-
Stockwerk / Etage2
Zimmer5.0
Wohnfläche149 m²
Nutzfläche169 m²
Lift
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Räume & Flächen

Unter dieser Rubrik finden Sie detaillierte Informationen zu den verschiedenen Räumen der Immobilie, einschliesslich ihrer Grösse und Nutzungsmöglichkeiten.
Hier werden Raumaufteilungen, Wohnfläche, Anzahl der Zimmer sowie besondere Merkmale wie Balkone, Terrassen oder Kellerräume beschrieben.


Zimmer5.0
Wohnfläche149 m²
Nutzfläche169 m²
Balkon / Sitzplatz
Ein Haus-Symbol und ein rotes Herz thronen auf sorgfältig geplanten Architekturzeichnungen – ein klares Zeichen unserer Leidenschaft für den Hausbau. Bei SaXer Immobilien & Verwaltungen steht dieses Bild für die familiäre Nähe, das Vertrauen und die persönliche Betreuung, die wir unseren Kunden bieten. In einer klaren und verständlichen Sprache, frei von Fachjargon, vermitteln wir unsere empathische, zuverlässige und bodenständige Herangehensweise. Als Partner auf Augenhöhe handeln wir immer im besten Interesse unserer Kunden. Ob Immobilienbesitzer, Mieter oder Käufer – wer Wert auf Vertrauen, Transparenz und dauerhafte Beziehungen legt, findet bei uns den idealen Partner.

Beschreibung

Im Dach- und Galeriegeschoss am Grubenweg 20, einem im Jahr 2022 erstellten Mehrfamilienhaus in Gerzensee, befindet sich diese grosszügige 5 Zimmer-Wohnung.

Sie ist per Lift oder Treppe erreichbar und liegt praktisch gelegen, zwischen Thun und Bern, an der schönen Aare mit ihren vielzähligen Freizeitangeboten.

Die Dach-Wohnung mit durchdachtem Grundriss sucht per sofort oder nach Vereinbarung eine neue Mieterin/einen neuen Mieter.

Folgende, hochwertig und modern gestaltete Ausstattung ist vorhanden:

  • Offene Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Induktionskochfeld & Dampfabzug
  • Zwei Badezimmer jeweils mit Spiegelschrank, Lavabo inkl. Unterbauschrank, WC & Dusche
  • Grosses Badezimmer im Galeriegeschoss mit zusätzlicher Badewanne
  • Eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) in der Wohnung
  • Grosszügiger Balkon
  • Küche & Zimmer mit Parkettboden
  • Wandschrank inkl. Garderobe im Eingangsbereich
  • Grosses Kellerabteil mit Steckdose
Der monatliche Brutto-Mietzins beträgt CHF 2'700.- und setzt sich aus dem Netto-Mietzins über CHF 2'450.- und den Nebenkosten über CHF 250.- zusammen.

Auf Wunsch kann zudem ein Einstellhallenparkplatz für CHF 130.- pro Monat dazu gemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dank unserer virtuellen 360° Tour können Sie die Wohnung bereits vor einer offiziellen Besichtigung anschauen. (Klicken Sie oben auf 360° Tour).

Sind weitere Fragen offen oder möchten Sie eine Besichtigung vor Ort vereinbaren? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Vor einem Haus steht ein Mann und studiert Dokumente in einer schwarzen Mappe. Daneben liegt auf dem Boden eine Ikone in Form eines Herzens und eines Hauses. Bei SaXer Immobilien & Verwaltungen stehen familiäre Nähe, Vertrauen und persönliche Betreuung im Vordergrund – wir begegnen Ihnen auf Augenhöhe. Unser Stil ist herzlich, freundlich und professionell: direkt, klar und ohne unnötigen Fachjargon. Wir sind empathisch, zuverlässig und bodenständig – stets im besten Interesse unserer Kunden gehandelt. Für uns sind Immobilien mehr als nur Gebäude; Sie sind das Zuhause unserer geschätzten Eigentümerinnen, Mieterinnen oder Kaufinteressierten – Menschen wie Sie, die Wert auf echte Partnerschaften legen.

Gebäude & Grundstück

Diese Rubrik bietet Ihnen einen Überblick über die baulichen Eigenschaften und die Ausstattung des Gebäudes sowie Details zum Grundstück.
Sie finden hier Informationen zur Bauweise, dem Baujahr, verwendeten Materialien, energetischen Standards, und gegebenenfalls Renovierungsarbeiten.
Zudem werden Angaben zur Grösse und Nutzung des Grundstücks gemacht, wie zum Beispiel Gartenflächen, Parkmöglichkeiten oder Nebengebäude.


Stockwerk / Etage2
Baujahr2022
Lift
Garage
5 Zimmer-Dachwohnung, 3115 Gerzensee
CHF 2'700.-
Ihr Ansprechpartner:

Natalie Keller

Immobilien-Bewirtschafterin mit eidg. Fachausweis
+41 33 655 98 98
Geniessen Sie den atemberaubenden Blick aus der Vogelperspektive auf den Fluss, umgeben von Wohngebieten und üppigem Grün bei Thun. Ein rotes Ortszeichen markiert dabei lohnenswerte Immobilienmöglichkeiten. Bei SaXer Immobilien & Verwaltungen stehen wir für familiäre Nähe, Vertrauen und persönliche Betreuung. Wir präsentieren Ihnen diese Gelegenheit mit einem warmen, freundlichen und professionellen Ton. Klarheit und Verständlichkeit sind uns wichtig – ohne unnötige Fachsprache. Unsere Bodenständigkeit überzeugt durch Empathie und Zuverlässigkeit, denn Ihre Interessen liegen uns am Herzen. Als Ihr Partner auf Augenhöhe setzen wir uns dafür ein, dass Sie die richtige Entscheidung treffen können – immer transparent für eine vertrauensvolle und langfristige Beziehung.

Lage & Umgebung

In dieser Rubrik erhalten Sie eine umfassende Beschreibung der Lage der Immobilie und ihrer Umgebung.

TEXT «LAGEBESCHRIEB ZUM OBJEKT»

Für eine detaillierte Analyse und Visualisierung der Lage bieten wir folgende Online-Ressourcen an:

Google Maps:
Diese Website bietet eine benutzerfreundliche Karte, auf der Sie die genaue Lage der Immobilie sehen können. Zusätzlich sind Funktionen wie Street View verfügbar, mit denen sich die Umgebung aus der Perspektive eines Fussgängers erkunden lässt. Nutzer können sich zudem über die Entfernung und Erreichbarkeit zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln oder Arbeitsweg informieren.

Swisstopo:
Diese Plattform stellt hochdetaillierte topografische Karten zur Verfügung. Sie können die geographischen Besonderheiten der Umgebung wie Höhenlagen, Gewässer und Geländeformen einsehen. Ausserdem können Sie dort die Wanderwege und Bikerouten erkunden. Zudem bietet swisstopo historische Karten und Luftbilder, die interessante Einblicke in die Entwicklung der Region geben.

RegioGIS Beo:
Diese regionale Plattform bietet spezifische Informationen über das Berner Oberland.
Sie können hier detaillierte Informationen über Grundstücke, Zonenpläne und weitere relevante geographische Daten abrufen. Diese Plattform ist besonders nützlich, um spezifische rechtliche und planerische Informationen über die Lage der Immobilie zu erhalten.

Durch die Nutzung dieser Websites erhalten Sie eine detaillierte und anschauliche Vorstellung von der Lage und den Vorzügen der Immobilie und ihrer Umgebung.


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