Weitere Informationen sowie die Verkaufsdokumentation finden Sie bei uns auf der Webseite: saxerimmo.ch

• Familienfreundliche Wohnlage in Wohnbaugenossenschafts-Überbauung
• Verglaster, sonniger Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne & auf das Stockhorn
• Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und moderner Küche
• Nächst Einkaufen / ÖV / Schule / Naherholungsgebiet / Stadt Thun usw.

Die 4 ½ Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Lift) befindet sich im Mehrfamilienhaus Brüggstrasse 40 in Thierachern. Das Gebäude liegt in einem familienfreundlichen Wohnquartier (30er-Zone) und gehört zur Wohnbaugenossenschaft Brüggarten. Das Haus (40) umfasst 9 Wohneinheiten, davon sind 3 im Stockwerkeigentum und 6 zur Genossenschaft Brüggarten zugehörig.

Thierachern ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Bushaltestelle unterer Schwand ist nur wenige Gehminuten entfernt, und das Stadtzentrum von Thun erreichen Sie in nur 7 Autominuten. Trotz der guten Verkehrsanbindung geniessen die Bewohner eine ruhige Umgebung. Direkt vor der Haustür beginnt das Naherholungsgebiet, ideal für Spaziergänger, Jogger, Wanderer, Radfahrer, Biker und Hundebesitzer. Im Sommer laden der nahegelegene Thunersee und die Aare zum Baden und Entspannen ein, während im Winter die Skigebiete im Berner Oberland schnell erreichbar sind.

Die moderne Wohnung beeindruckt durch ihren originellen Grundriss. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den gemütlichen, verglasten Balkon mit wunderschönem Blick ins Grüne und auf das Stockhorn ein perfekter Ort für entspannte Stunden.

Der einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Angrenzend befindet sich die helle, grosszügige Küche mit Essbereich. Hier geniessen Sie den Blick auf das Sigriswiler Rothorn und das Niederhorn. Die Küche ist hochwertig ausgestattet mit einer Kochinsel, Miele Backofen, Miele Dampfgarer, V-Zug Induktionskochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spülbecken, Kühlschrank mit Gefrierfach, Granitabdeckung und viel Stauraum.

Verkaufspreis:
4 ½ Zimmer-Wohnung, 2. OG rechts CHF 640000.
Einstellhallenplatz Nr. 46 CHF 30'000.
Total CHF 670000.

Besichtigungen:
Gerne können Sie die Wohnung bereits jetzt online besichtigen. Sie finden bei uns auf der Webseite einen virtuellen 360 Grad-Panorama-Rundgang. Innenbesichtigungen vor Ort sind auf Voranmeldung selbstverständlich möglich.

Vom zentralen Korridor aus, erreichen Sie die geräumigen Schlafzimmer 2, 3 und 4 sowie das Haupt-Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC, Lavabo und Spiegelschrank ausgestattet. Weiter befindet sich beim Eingangsbereich ein separates Gäste-WC, welches mit Lavabo, Spiegelschrank und einer Waschmaschine sowie einen eigenen Boiler für die Wohnung ausgestattet ist.

Alle Storen sind elektronisch, und sämtliche Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet. Die Böden der Wohnung (ausser im Badezimmer) sind mit hochwertigem Klick-Parkett ausgestattet.

Ein Stockwerk höher gelangen Sie im Treppenhaus durch eine Ausziehtreppe ins Dachgeschoss, wo sich das eigene Estrichabteil befindet. Im Untergeschoss befinden sich folgende Nebenräume: eigenes Kellerabteil Nr. 2, gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, drei Trockenräum, gemeinschaftlicher Velo-/Abstellraum.

Zur beschriebenen Wohnung gehört der Einstellhallenplatz Nr. 46 (Gbbl-Nr. 274-121-39). Die Einstellhalle ist von aussen zugänglich.

Die Überbauung Brüggarten bietet zudem mehrere Besucherparkplätze, eine Spielwiese, Spielplätze, einen Containerplatz, Tischfussballtische und einen Gemeinschaftsplatz, der für diverse Events und das jährliche Brüggartenfest genutzt wird. Ausserdem gibt es für Elektroautos zwei kostenpflichtige Ladestationen.

Ein ideales Zuhause für eine Familie, die gerne ländlich und doch zentral wohnen möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!