Weitere Informationen sowie die Verkaufsdokumentation finden Sie bei uns auf der Webseite; saxerimmo.ch!

- Freistehendes Einfamilienhaus mit Studio
- Grosszügiger Garten mit Sitzplatz und Pavillon/Gartenhaus
- Nächst Dorfkern Frutigen, ÖV, Einkauf, Schulen, Naherholungsgebiet usw.
- Charmantes, originelles Haus mit Potential

Das charmante 4 ½ (5½) Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio befindet sich eingebettet in einer grünen Umgebung, im ländlichen und doch zentralen Frutigen. Verkehrstechnisch ist Frutigen sehr gut erschlossen. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle «Tellenfeld» und den Bahnhof Frutigen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt. Im Dorfkern finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Sie erreichen Spiez in ca. 15 Autominuten und die Stadt Thun in ca. 25 Autominuten. Das Naherholungsgebiet beginnt gleich vor der Haustür. Sowohl Spaziergänger, Jogger, Wanderer, Radfahrer, Biker als auch Hundebesitzer finden ihr geeignetes Freizeitgelände. Im Sommer lädt der nahegelegene Thunersee zum Baden und Verweilen ein. Im Winter profitieren Sie von der Nähe der Skigebiete.

Das Einfamilienhaus besticht mit dem grosszügigen, idyllischen Garten mit Gartenhaus/Pavillon und dem originellen Grundriss des Einfamilienhauses, welches Platz für eine Familie mit Kindern bietet. Das Grundstück mit Obstbäumen und Weintrauben lässt viel Spielraum, um sich zu entfalten. Mit den nötigen Sanierungen/Modernisierungen wird das charmante Haus ein wunderschönes Bijou. Bauen Sie nach Ihren Vorstellungen um!

Richtpreis:
4 ½ (5 ½) Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio ab CHF 745'000.-

Ablauf/Kaufangebote:
Beim ausgeschriebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Wir freuen uns auf Ihr schriftliches Kaufangebot mit Finanzierungsbestätigung einer schweizerischen Bank bis spätestens am 5. Dezember 2024. Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation, unter Ablauf/Kaufangebote, Seite 39.

Besichtigungen:
Gerne können Sie das Objekt bereits jetzt online besichtigen. Sie finden bei uns auf der Website einen virtuellen 360 Grad-Panorama-Rundgang! Innenbesichtigungen vor Ort sind auf Voranmeldung selbstverständlich möglich.

Mietverhältnis Studio:
Das Studio sowie ein Aussenabstellplatz sind im Moment vermietet und der Mietvertrag wird automatisch gemäss Kaufvertrag durch die Käuferschaft übernommen. Danach kann das Mietverhältnis als Geldanlage beibehalten werden oder es wird auf Eigenbedarf gekündigt. Am besten in Absprache mit der Mieterschaft, um einen idealen Termin zu finden.

Ein weiteres Highlight ist das gemütliche, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit dem Cheminée und Zugang auf den sonnigen Sitzplatz im 1. Obergeschoss. An kalten und regnerischen Tagen können Sie die wohlige Wärme geniessen. Der Sitzplatz ist vom Wohn-/Esszimmer sowie vom Vorplatz/Treppe zugänglich. Geniessen Sie den schönen Blick in den Garten, auf die Alpen sowie ins Grüne. Vom Essbereich gelangen Sie in die separate Küche, welche Platz für eine Essecke bietet.

Eine halbe Etage höher im 2. Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer. Vom Vorplatz aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank und Fenster sowie in das separate WC mit Lavabo und Fenster. Die Schlafzimmer 2, 3 und 4 befinden sich nebeneinander. Mittels einer Auszugstreppe gelangen Sie vom Vorplatz/Korridor im 1. und 2. Obergeschoss in den Estrich 1 und 2.

Der Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss und bietet genügend Platz für eine Garderobe. Ausserdem gelangen Sie direkt vom Eingang/Windfang in die Garage. Durch einige Treppenstufen nach unten gelangen Sie ins Untergeschoss. Dort finden Sie folgende Räume: Wasch-/Technik-/Heizungsraum, Luftschutzkeller und Tankraum. Der Vorplatz vor der Garage bietet Platz für ca. zwei bis drei Autos.

Das Studio ist durch den eigenen Eingangsbereich sowie aber auch vom Vorplatz/Treppe im Erdgeschoss des Einfamilienhauses zugänglich. Die Küche mit Essbereich bietet direkten Zugang auf den sonnigen, idyllischen Sitzplatz. Durch den Korridor gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo, Spiegelschrank und Fenster sowie in den Wohnraum/Schlafzimmer. Das Studio sowie ein Aussenabstellplatz sind momentan vermietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!